华侨城翡翠天域
华侨城翡翠天域项目位于南京城东仙林副城栖霞山欢乐谷板块,项目于16年拿地,18年首开,总占地约2.55 平方公里,位置上西侧紧邻工农路,北临长江,南接疏港大道。
项目整体由五园、一带、三街区组成,其中“五园”是指欢乐谷主题公园、玛雅水公园和三座山体公园,“一带”指滨江市民休闲带,由政府牵头,委托华侨城为其打造的南京第三座滨江湿地公园。“三街区”指的则是项目最南侧的“欢乐大街”、最北侧的“欢乐海岸街区”以及中间的“特色风情商业街区”,能使业主生活更加便捷。
据了解,项目住宅共分为6个地块进行开发,分为BC、K、J、DE、M、I。其中BC(别墅)、K(高层)、J(高层)、D(洋房)、M(洋房)、E(高层)均已交付。
I地块规划鸟瞰图
目前主力在售的I地块主打年轻社区理念,共打造5栋22-34层小高层,建筑面积约为89㎡三房两厅一卫,和118㎡三房两厅两卫,得房率约76%,三梯六户。
I地块主力户型分别是89㎡三房一卫紧凑户型和118㎡改善三房两卫户型,项目分别在实体楼栋中设置了清水和装修两套样板间以供参观。
建面约89㎡三房两卫户型
该户型为三房两厅一卫设计,充分考虑住户所需,入户玄关处带有独立收纳空间,餐客厅一体化设计,更大的活动区,承载更多亲朋好友的欢声笑语。三开间朝南设计,全明通透,采光通风更胜一筹,宽景双阳台设计,让阳台不止于晾晒。
建面约118㎡三房两卫户型
该户型大三房空间感十足,主卧套房设计,南向三开间,两全明卫生间,次卫干湿分离,户型设计上采用市面上流行的餐客厅、阳台一体化,增加空间的纵深感,形成大宽厅,专为改善家庭设计,三代同堂也能住得下。
项目周边已通车的有地铁2号线和4号线,项目距离4号线仙林湖站直线距离约2.5km,在建地铁6号线、S5号线,6号线底站栖霞山站距离项目直线距离约4km,S5号线距离项目最近约800m左右是摄山星城站,待全部建成通车后,项目的轨道交通会非常方便。
自驾出行方面,项目周边有绕城高速、312国道、栖霞大道等快速路。
项目西侧欢乐大道上是公交站台,可以乘坐344、328、D12到仙林湖、经天路地铁站,同时可以到达尧化门、仙林湖区域,相较之前也便利了许多。
项目北侧的欢乐谷乐园,总占地面积约40万方,有南京欢乐谷、玛雅海滩水公园组成,欢乐谷于2021年11月开园,包括六大园区,现在已经是南京及周边旅游必打卡的一大目标地。
玛雅海滩水公园
目前最南侧的“欢乐大街”也已经实现开街,现在开业的有欢乐食集、紫燕百味鸡、百沃优鲜超市等连锁品牌,即将开业的有麦当劳、儿童教培、健身房等。最北侧的“欢乐海岸街区”、中间的“特色风情商业街区”也在稳步推进中;学校北侧约5000平的社区菜场已经开业,业主生活更加便捷。
此外,项目内配建栖霞幼儿园翡翠天域园、翡翠天悦园两所幼儿园以及南京外国语学校仙林分校华侨城小学和华侨城中学,教育资源非常丰富,也大大填补了板块内原本的教育资源空缺。
南京外国语学校仙林分校华侨城小学
楼盘均价为15888元每平米,低于同区域栖霞的住宅楼盘。
总体来说,华侨城翡翠天域的价格还是为预算有限的买房人在片区内提供了一个不错的选择。
楼盘环境不错,配套也成熟居住体验感很好
还不错,环境挺好的,万科品质还是好的
质量真的很差么。。。。。。。。