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海玥华府
海玥华府前身是NO.2017G45地块，为江宁区上元大街以南、湖山路以东地块，东至港河西路，南至泥塘西路，西至湖山路，北至上元大街东路。总用地面积约56580.24平米，出让面积约51179.45平米， NO.2017G45地块的出让起始价均价：12975元/㎡，限价均价：19614元/㎡。经过79轮竞价，最终被上海建工以25亿元拿下，未达限价，需现房销售，楼面地价约18860元/㎡。
作为上海建工海玥品牌在江宁的项目，海玥华府规划打造10栋18层高的住宅，1栋15层办公楼，地块内还有一所幼儿园，由政府建设。户型面积约98、115、117、135、143㎡，主要目标群体是改善客户。
海玥华府11月27日加推了3、4、10号楼，共287套房源，户型98、115、117、135㎡，销许均价约32780元/㎡。
整体布局上，海玥华府的10栋18层住宅，全部错开布局，楼间距达到了71米，兼顾了每户的采光和观景，保证每一个住在其中的业主都能看到全景园林。两梯两户的设计，兼顾了得房率，保证了户型的空间尺度，居住更舒适。
效果图
项目亦是区域内绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅，延续海玥名都“9H生命滋养系统“，为居者营造恒温、恒湿、恒氧、恒静生活环境，从环保养生、恒温养神、节能养财、鲜氧养肺、适光养晦、静音养心、舒适养性、智能养情、净水养身九个方面打造智能人居科技生活场景。升级住宅的健康性能，焕新品质生活。
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在物管配置方面，海玥华府选用海玥物业，为居者提供物管服务。一对一生活管家，24小时随时响应定制服务，一键开启智能生活，无声处关照每一家庭成员需要。
海玥华府虽然没有设置装修升级包，但装修标准却毫不含糊，配置较高，选用柏丽、科勒、吉博力、ABB、施耐德、西门子等国际品牌。
客厅铺设实木复合地板、电视背景墙也是交付标准，还有深棕色的木材搭配金属包边的设计；项目门窗采用的是科技窗，相比于普通窗，科技窗采用中空玻璃，在保温性、隔热系数、气密性上都有大幅提升（具体交付以合同内容为准）。
周边有地铁1号线龙眠大道站，大约约3.6公里，未来还有5号线，目前正在建设（新亭路站），此外还规划了12号线，项目距离地铁12号线万安西路站直线距离仅约500米，且周围道路大多为主干道，交通便捷，通过上元大街、兴业路、康静街、湖山路，驾车可畅达全城，十分便利。
（区位图）
（地铁5号线示意图）
周边直线1km内有多个公交站，项目距离南京市江宁医院站仅约220米，807、810、819路均可到达；距离东山总站仅约200米，可乘坐702、743、801路等。
商业方面：项目自带约8000方的商业综合体，逛街购物、娱乐消费都不用愁;且项目距离万达广场、龙湖南京龙湾天街仅3.5公里左右；向西还有百家湖商圈、九龙湖商圈，金鹰G66、21世纪太阳城等繁华商业环伺；吃喝玩乐一应俱全。
教育方面，项目内部便规划有一所幼儿园，后期将由政府出资建设。附近有文靖东路小学、东山小学、上元中学、江宁实验小学等，以及泥塘初级中学，一站式全龄教育资源汇集，解决就学问题。
医疗资源：项目直线3km范围内有7个一级及以上的医院，项目南边一路之隔就是南京市江宁医院（三甲医院），周边还有江宁区第二人民医院、南京市江宁中医院（二级甲等）、南京医科大学附属逸夫医院（三甲医院标准）等多家医疗机构。
生态环境方面：江宁体育公园、新天地公园等多个公园环伺，饭后可畅享生态自然绿意的惬意。
从板块看，海玥华府位于江宁的东山板块，东山位于江宁老城中心，为发展较早的副城板块，板块发展成熟度较高。
东山近两年已无土地供应，目前有两新盘在售，分别为近期刚开盘的万科都荟启境，和由上海建工打造的海玥华府。两项目均将打造小高层住宅产品，两项目的入市，将有效缓解当前板块住宅产品不多的现状。
现如今，科技住宅越来越深得人心，但由于造价高，市场价格通常并不低。比如仙林湖的云樾观山府，南部新城的翡丽铂湾、金地大成雅境，河西的颐和源璟，这几个盘都是近期推出的科技住宅，价格都在4万+，对买房者形成了一定的门槛，而海玥华府销许均价约32780元/m²，相较于南京的其它科技住宅，价格更低，且没有装修包，再加上上海建工品质保障，性价比更高。
综合来看，海玥华府是一个高性价比楼盘。无论是科技系统、建筑风格、装修配置、公区标准等，均是对标河西海玥名都来打造，且有上海建工给项目品质做加法，品质与品位可以保证，刚兴趣的顾客现可直接去现场看房。
另一方面，相比动辄要等待2-3年才交付的期房，海玥华府今年买，明年就可拿房，不管是自住或者投资皆相宜。此次海玥华府加推建筑面积约98-135㎡户型，可满足不同人的购房需求，而且首付三成起，感兴趣可以致电售楼处。
这个三期真是难产呀 8月拖到9月，9月拖到10月
环境不错，离商场也不远，主要喜欢四季如春的系统
实景现房，环境不错，主要喜欢科技系统，一年四季如春