招商局中心·臻境

       招商局中心·壹境，双地铁，商业上，建面约55-95㎡精工公寓。壹境提炼臻系产品基因，全屋臻装，以高挑空间和经典浅色系配色打造大气优雅的视觉效果，选用壹线央企品质服务，秉承招商蛇口30余年酒店与公寓专业化运营经验沉淀，以更专业、更全面服务体系，让城市未来更加美好。

       近日，招商局中心·壹境首次对外公开样板间：

• 下楼就是约14.9万方的招商花园城；
• 紧挨6、9号线双地铁交会站点红山新城站；
• 楼前近有800㎡生态景观花园；
• 一路之隔是24H总部潮奢MALL壮观里；
• 长约1750米的大壮观路城市公园就在眼前……

       招商局中心·壹境打造建面约55-95㎡臻装行政公寓，一方面，起步户型比市面上绝大多数产品大10㎡以上，保证了未来整个公寓氛围的纯粹性，将以高端居住为主；另一方面，户型面积段跨度大、选择多，能满足不同类型的需求，既可作为第二居所，也可一半居住一半做工作室使用。

       招商局中心项目被分为A、B、C、D、E、F六个地块，未来建成后集商业、办公、公寓、住宅、为一体的综合体项目，地块中住宅部分规划打造17幢23-26F高层住宅。
       招商局中心·臻境项目是由央企招商局打造，本次将打造传承系也是南京第三座传承系产品。1994年招商蛇口首次进入南京，在南京打造了花园城、 网谷产业园、写字楼、花园坊等，住宅更是在南京各个板块均有项目，此次在新玄武还是值得期待的，后期项目物业为招商积余，无论是从开发商资质到后期物业到项目位置地段均有保障，如果您想在主城置业，招商局中心·臻境想必是改善客户的一个不错的选择。        招商局中心•臻境打造17幢23-26F高层住宅，整个项目占地21万方，建筑面积75万方，规划有23万方商业综合体，并与地铁相连形成大型TOD项目，招商局中心•臻境，为 D、E 两个地块户型建面约143平米和181平四房户型为纯改善产品。主力户型均为双阳台和LDK 客餐厨一体化设计风格，也是板块内为数不多的纯新盘即将亮相。

       项目整体建筑风格为现代风格，整体色调较为素雅，项目整体的设计还是比较贴合南京文化底蕴的，在小区景观方面融入了南京折扇、金陵竹刻、金箔、云锦等具有南京元素的工艺打造，小区内根据不同年龄段的业主需求涵盖了运动、社交、亲子、休闲、颐养和服务。搭配四大社区系统：礼仪归家系统、全龄乐活系统、社交会客系统、休闲娱乐系统，全方位关注你的生活，小区内人车分流及物业智能管控的设计，给业主打造一个品质社区。提高业主的居住品质。

                                                         143㎡户型图

 户型点评： 

（1） 四开间朝南，户型方正，南北通透。  

（2）南向双阳台，卧室洗手间带有飘窗设计，采光充足 

（3）客餐厅厨房采用一体化设计，空间布局合理，客厅连接双拉门的厨房与餐厅，活动区域充足。 

（4）四房两厅两卫户型两梯两户的设计，主卧带有独立卫生间衣帽间，私密性较好。 
适合人群：这个四房的户型设计布局合理，保障业主隐私的同时又互不影响，空间利用合理没有浪费面积，适合改善客户。

                                        181㎡户型图 

户型点评： 

（1）5.7米横厅设计，南向双阳台，8.7米大开间，屋内自由活动，享受充足的阳光。 

（2）U型厨房设计，厨房带有大窗户南北通透，中西双厨，客餐厅厨房相连，布置西式厨台，中西厨房随意切换。 

（3)两梯两户独立入户门厅，进门独立玄关，玄关柜的空间较大满足收纳需求，省空间又美观的。 

（4）主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫生间双台盆设计，主卫里面还带有浴缸，卫生间带窗户，通风效果好。 
适合人群：四房两厅三卫户型大横厅设计，户型方正布局合理，这个户型更加适合有预算的改善客户。

项目位于新玄武板块，处在大壮观路与北苑东路交汇处，紧邻紫金山，距离玄武湖约 3 公里左右，距离新街口约6公里左右，轨道交通项目周边6、9号线双地铁，6号线营苑南路站，就在项目北侧。自驾方面项目东侧紧靠北苑东路，向南连接红山南路，可快速到达新庄枢纽通达南京全城。

商业配套：项目自带23万方商业，目前板块内有常发广场、万谷慧生活广场，未来还将有和昌魔法森林（配建商业）、宝龙城等商业配套。

 教育配套：目前区域内现有 5 所小学，2 所初中；项目西侧即是已建成的南师附小直属分校、科利华中学本部直属分校。

 医疗资源：项目2 公里左右1家三级甲等医院：江苏省中西医结合医院，5 公里范围内：鼓楼医院、东南大学附属中大医院、中国医学科学院皮肤病医院皮肤病研究所、南京市妇幼保健院分院、南医大二附院分院。 

自然资源：距离玄武湖 3 公里左右，占地 5.13 平方公里，距离紫金山 1公里左右。两大景区都是南京具有代表性的自然景观，可以满足业主日常休闲娱乐。

从位置上看项目是双地铁环绕，自带丰富的商业综合体，整体交通与周边生活配套都是比较成熟的，未来也可能是区域内品质较高的项目，适合预算充足的改善群体。

项目预计本月加推西园4号楼，建面约118-134㎡，详情可致电售楼处咨询。