楼盘活动:

低密山水别墅,总价180万起!

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[六合 马鞍街道] 郦湖美墅

国家级新区生态养生墅区

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

低密山水别墅,总价180万起!

  • 别墅

    主推户型

  • 181.00m²

    户型面积

  • 14416元/㎡

    均价

参与人数:29

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主推户型介绍

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H4户型: 别墅

建筑面积约181平米,三层结构。四房两厅三卫一厨设计。一楼的花园、二、三楼的阳台、露台等,户型共赠送面积约47个平方。

  • 参考面积:181.00平米
  • 朝  向:

花 园:

一楼南北都有花园,带入户花园和车库

厨 房:

厨房为L型设计,符合洗切炒的动态流线

卧 室:

二楼和三楼的卧室均为套间设计,带有独立卫生间和活动室

楼盘概况

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  • 开盘时间2017-07-09

    交房时间2018-12-31

    开发商南京圣泉静园房地产开...

  • 装修情况毛坯

    建筑类型独栋别墅  联排别墅

    产权年限70年

  • 容积率0.53

    物业费别墅:4.5/平米/月

    物业公司绿城物业

  • 绿化率40.00%

    规划户数1000户

    车位比1:2

交通配套

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郦湖美墅位于南京江北国家级新区的副中心城—六合区。周边自然资源丰富,金牛湖公园、凤凰山公园、恋上坝草原风景区、巴布洛生态谷、坪山森林公园等天然美景近在眼前。项目配建2800平方会所,一楼有苏果超市,书吧,咖啡厅,二楼有健身室,棋牌室,公共餐厅,瑜伽室,理疗室等。

楼盘地址:[ 六合 - 马鞍街道 ] 弘湖路1号

楼盘画报

郦湖美墅

在江北新区副中心六合,深藏着这样一处别墅——围湖而建、风景秀丽。边上有200亩农场,有湿地公园,可水上高尔夫、划船游泳、养猪养鸭种树种菜。郦湖美墅为业主打造采菊东篱下的闲适生活。
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规划

郦湖美墅用地23.54万方,总建面约16.48万方,规划约800套,分为六大组团。项目定做海湾式布局景观,绿化率达40%。产品有独栋、双拼、联排等,面积180-550平米,预计6月首开。
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区位

郦湖美墅位于南京江北国家级新区的副中心城—六合区。周边自然资源丰富,金牛湖公园、凤凰山公园、恋上坝草原风景区、巴布洛生态谷、坪山森林公园等天然美景近在眼前。
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会所

项目配建2800平方会所,一楼有苏果超市,书吧,咖啡厅,二楼有健身室,棋牌室,公共餐厅,瑜伽室,理疗室等,满足业主的各类需求。
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农场

项目建有200亩养生农业休闲体验区,包括颐乐学院、舞蹈教室、水上高尔夫、绿色有机果园、业主自助试验田等,多样化功能配套满足业主休闲、旅游、娱乐、度假的需求。
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H4联排别墅

户型建筑面积约181平米,三层结构。四房两厅三卫一厨设计。一楼的花园、二、三楼的阳台、露台等,户型共赠送面积约47个平方。据了解,该房源总价约180万左右,是目前最受青睐的户型。
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一层

一层全动区,北面是厨房、餐厅,南面是客厅和入户大门。南北均有花园赠送。入户门边上还设有停车位,停车十分方便。
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厨房

厨房朝北,北面即是自家花园。北向明窗正对花园,备菜做饭时也可欣赏自然美景。厨房U型操作台,空间宽敞。
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客厅

下沉式客厅,客厅的层高达到3.6米,更显空间阔错。客厅十分方正,东面还有明窗,采光也不错。
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餐厅

餐厅朝北,直通北面的花园。餐厅空间也十分方正宽敞,也能容纳朋友聚餐。餐厅靠近厨房,也方便上下菜。
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北花园

北花园面积较大,而且方正规整,后期业主也根据自己喜好,种植花草树木,或打造休闲娱乐区。
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二层

二层为静区,两房一卫格局。送阳台和露台,更贴近自然。
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二层榻榻米

二层楼梯上来,直入眼帘的是一个榻榻米休闲室。该区域交付是为餐厅的挑空,业主可隔成两层,打造休闲娱乐区域,也可打造书房等。榻榻米房间面积在9.6平方左右。
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二层卧室

二层卧室空间阔绰,独立套房设计。南面落地窗设计,连接大阳台,采光通风俱佳。
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储藏室、卫生间

二层卧室配备了独立的衣帽间和卫生间。而东侧的阳台,样板间封闭打造了收纳柜,进一步增加收纳空间。后期业主也可以打造为书房、儿童房、健身房等。
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三层

三层布局与二层类似,全静区,一个朝北小房间,一个朝南独立套房。南面赠送大露台。
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儿童游乐区

三层上楼梯,朝北小房间打造成儿童游乐区。空间不大,对于儿童来说已足够。房间北向有明窗,可自然采光。
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主卧

三层主卧空间也是十分阔绰,开间、进深都很大。南面是两扇大面积窗户,采光通风俱佳。主卧也自带衣帽间和卫生间,东侧赠送大面积露台。
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总结

“采菊东篱下,悠然见南山”这是小编参观过郦湖美墅后的第一感觉,居住在这里,生活真是太从容悠闲了。湖光山色,风景秀丽,兼顾娱乐、养生设施,聘请绿城物业服务,实际拘束舒适度想必也会很不错。
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