楼盘活动:

东山新城,88-128㎡低密小高层!

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[江宁 淳化] 万科和昌金域东方

南京万科金域系产品

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

东山新城,88-128㎡低密小高层!

  • 3室2厅1卫

    主推户型

  • 88.00m²

    户型面积

  • 23889元/㎡

    均价

参与人数:48

主推户型介绍

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88平: 3室2厅1卫

三房两厅一卫的结构设计有很强的功能性。小面积做三房,满足了一家三口的生活需要。

  • 参考面积:88.00平米
  • 朝  向:

客 厅:

客厅与景观阳台相连,通风好

餐 厅:

餐厅客厅一体设计,宽敞又不浪费面积

厨 房:

U型厨房,操作动线科学合理

楼盘概况

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  • 开盘时间2017-11-01

    交房时间2019-12-31

    开发商南京裕宁置业有限公司...

  • 装修情况精装修

    建筑类型小高层

    产权年限70年

  • 容积率2.0

    物业费住宅:1.90/平米/月

    物业公司万科物业

  • 绿化率31.79%

    规划户数1224户

    车位比1:1.1

交通配套

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项目距离梅龙湖约1.5公里,开车到百家湖需要约25分钟,到河西约50分钟车程,项目最近的地铁站是一号线交院站,距离约4公里,周边有公交线路直达地铁站。

楼盘地址:[ 江宁 - 淳化 ] 梨树园路9号

楼盘画报

万科和昌金域东方

自2001年入主南京,万科深耕16载,缔造了一个又一个传奇。至2017年,南京万科共完成26个项目城市战略布局,其中在开发中项目11个,规划中项目共3个,顺应南京南拓之势,从传统城市中心逐步向南扩张。
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规划优势

东山新城板是未来江宁产业创新带的中心,而淳化又是东山新城板块内即将腾飞的核心带,其位于青龙山新城规划区和江宁产业创新带的中心,起到了推动整个板块发展的纽带作用。
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品牌优势

淳化现有3幅高价地分别被万科、禹洲和保利竞得,众所周知,保利、万科,均是排名前十的品牌开发商,无论从开发商的口碑还是开发资质,都是深受买房人的认可。
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项目介绍

2016年11月17日万科集团经过11轮竞争,终于以14.9亿的总价取得淳化G67地块的土地使用权,楼面价11242元/㎡,该地块由万科和和昌联合打造,案名定为万科和昌金域东方。
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项目介绍

项目总占地面积约6.6万方,总建筑面积约16.5万方,规划有15栋小高层产品,其中8栋11层以及7栋18层小高层建筑,容积率2.0,总计1224户。
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地理优势

项目紧邻大学城以及东山两大板块,除此之外项目临近百万方的商业规划以及现有的淳化新街商业街,并且项目临近宁杭高速发展轴,20分钟内到达新街口、河西以及南站等核心区域。
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最新动态

项目目前在售少量房源,户型建筑面积为90-128㎡,销许均价为23889元/㎡,拟交付时间为2019年8月31日,预计12月加推,具体信息请咨询售楼处。
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户型设计

目前整个南京市场,由于土地容积率的限制,导致低密度的产品较为稀缺,万科和昌金域东方在户型设计上,打造了88--128平米三房至四房户型,能够满足不同客户的不同需求。
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88㎡户型

88㎡户型,三房两厅一卫的结构设计有很强的功能性。小面积做三房,满足了一家三口的生活需要,而且此次88㎡户型分布在11层的小高层当中,有着80%以上的得房率,实用性很强。
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90㎡户型

90㎡户型,三房两厅一厨一卫,整体户型方正,南北通透,动静分离,成品房交付。采用大面宽短进深的设计,做到了三开间朝南,充分保证了户型的采光。
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110㎡户型

110㎡户型,三房两厅两卫一厨单阳台的边户户型,房屋南北通透,三面采光,功能齐全,装修房交付。
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115㎡户型

115㎡户型,三室两厅两卫设计,南北通透,户型方正,全明设计,布局合理。三开间朝南设计,主卧、次卧及客厅同时朝南,大开间短进深,最大化满足户型采光和南北通风的效果。
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128㎡户型

128㎡户型,此户型位于小区的6、7、10、11号楼,是整个小区位置最好的楼栋。整体看来,户型布局合理,功能齐全,三面朝南,南北通透,采光绝佳。
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小结

目前,全南京2万左右的房源越来越少,而且多家楼盘面临收官,在这样的情况下,淳化或许将接棒成为南京一个新的刚需阵地,刚需可以密切关注。
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