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绿城云栖玫瑰园
29年时光淬炼，成就绿城中国高品质物业营造专家。作为绿城TOP级产品——“玫瑰系”作品，从杭州九溪玫瑰、上海玫瑰园到南京老山玫瑰园……每一朵盛开的玫瑰，都成为绿城口碑的坚定基石，也让绿城的品质之花在全国遍地绽放。绿城云栖玫瑰园，是继南京老山玫瑰园之后的十年回归之作，以玫瑰系尊贵基因和品质追求焕新南京高品质低密人居。
绿城云栖玫瑰园项目规划53幢2-6层低密住宅，以仅约1.2容积率的珍贵土地禀赋，呈阅山境洋房、云境叠拼、逸境合庐三大纯粹低密尊荣形制，兑现着金陵名家弥足珍贵的主城人居理想。
整个项目由四个设计团队共同打造，宋卫平钦点了他心目中的中式首席设计师——蒋愈（GAD合伙人、总设计师），担纲项目建筑设计。景观设计由绿城风景总经理宋淑华、苏州园林股份（即业内闻名的“香山帮”）联合打造，生活美学馆则邀请2017年度亚洲新锐设计师琚宾执笔。其中，“新瞻园”是绿城以南京瞻园为蓝本，打造的一个新江南园林。无论是叠山理水的打造手法，还是亭台楼阁的精致，都传承自南京瞻园。
新瞻园实景图
项目的建筑设计吸收了民国建筑的精髓，尤其是近代中国宫殿式、新民族式两种风格，既体现了中国北方建筑的粗犷浑厚、南方建筑的灵巧细腻，又与西方古典建筑的雍容典雅、现代建筑的简洁明快既互相共存，又互相交融，构成了一幅美轮美奂的建筑图卷。
绿城云栖玫瑰园效果图
建筑的屋檐，原型取自歇山顶，但为了使建筑的整体看起来更轻盈，设计师保留了四条戗脊，降低了屋檐的高度与坡度，从而减少屋檐在建筑视觉上的比重。
绿城云栖玫瑰园效果图
绿城•云栖玫瑰园打造平墅、叠墅、合院三大全低密产品形态，项目带装修入户大堂，一梯两户，电梯双开门设计，邻里间互不干扰，更加私密、安全。
目前项目在售产品，有山境洋房、云境叠拼、逸境合庐三种产品类型。 其中洋房面积段 108-175 ㎡； 叠加面积段 145-340 ㎡；合庐面积段 380-420㎡。
▼▼部分户型图如下
面积128㎡ 三房两厅两卫
此户型特点：科学空间布局，动线合理有序，空间利用率高。客厅开间4.1米，南北双阳台设计，采光性强，通风性好。
面积148㎡ 四房两厅两卫
此户型特点：四房空间，能够满足三代同堂。超大主卧套间，更加私密，不受干扰。
绿城云栖玫瑰园位于雨花区与建邺区的交界处，与河西南直线距离仅有三公里，目前周边快速干道绕城高速、城东干道等快速通达新街口、南京南站，距离河西直线距离仅约2.5公里西，等后期岱山东路北延线通车后，可以通过自驾轻松到达河西。
地铁方面，区域内后期三线地铁环绕，地铁7号线（在建中）西善桥站、地铁8号线和16号线（规划中），一站即可通达河西南。
另外特别值得一提的是，岱山东路北延已正式通车，下桥就是河西南的吴侯街，尽享河西南的所有配套，此外秦淮新河大桥、大胜关大桥、宁芜公路桥等 ，一桥通达 ，享河西配套。
商业：项目对面的万科·雨悦光年项目自带的约589㎡商业，基本可以满足业主日常所需，周边另有东来荟邻生活广场、世茂璀璨睿湾商业广场，步行即可到达。大型商圈方面5公里范围内河西、软件谷等商圈，如河西金鹰、万达广场、华采天地，城南的雨花客厅、楚翘城都会级综合体，满足多层次购物需求。
世茂璀璨睿湾商业效果图
教育：金陵中学岱山分校，岱山实验小学，岱山附属幼儿园
医疗：河西儿童医院，明基医院
景观：鱼嘴湿地公园、青奥森林公园、河西城市生态、牛首山等
楼盘均价为27000元每平米，低于同区域雨花台的住宅楼盘。
近年来，绿城在中式住宅领域不断创新，始终引领行业方向，绿城桃花源、江南里、桃李春风、风起潮鸣等相继推出的作品不仅备受客户喜爱，更是得到行业内的高度评价。
实景图
而此番，绿城汲取美龄宫建筑形制和东方美学特征，规划中轴对称皇家礼制，以原创新国语建筑重构屋檐下的东方生活，完美演绎了绿城特有的精神内核和品质追求。
从2020年9月首次交付至今，绿城云栖玫瑰园已收获了逾900户业主，其中300多户家庭已入住。一群有心、有趣、有爱的邻里，聚合在一起，迸发出了无限的生活活力。美食社、瑜珈社、太极社、乒乓球社、篮羽社、国画社、等十一大社群相继成立。从6岁的稚雅学童，到85岁的矍铄长者，都在这里美好集结。一种共乐、共治、共创的园区生活，正在茁壮生长，并为生活在其中的人们，带来更多惊喜。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
这都卖了5年了 还没有卖完吗？ 前期3万5买的业主，还在不在
对165平米中叠户型-3室2厅2卫的点评： 户型很好，位置也不错，打算抽时间去实地看看。
对165平米中叠户型-3室2厅2卫的点评： 户型方正，细节处理很到位，有时间去看看