伟星·时代悦峰楼盘评测

伟星·时代悦峰

雨花台 铁心桥
住宅 104-113㎡
41959
元/m²
在售
伟星地产
现房
装修交付
公园
学校
95
超40%同价位楼盘
社区品质
89分
76分
楼盘户型
90分
80分
交通出行
90分
77分
生活配套
88分
84分
本楼盘
区域均值
伟星·时代悦峰项目作为伟星在南京首个自操盘项目,主城地铁地段+内外约3万方景观资源,项目主打104、113㎡“两卫”成长户型。
社区品质
本楼盘89

伟星集团,中国首批民营企业,成立47年来稳坐中国民企500强,产业涉及服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资等6大航道,培育出两家上市公司;1993年成立的伟星房产,足迹已遍布八省,在浙江临海和安徽芜湖两地占有率均稳居前位。

项目规划图

伟星·时代悦峰项目作为伟星在南京首个自操盘项目,从品质和择址来看也是带着满满的诚意。项目规划打造6栋30-33层的两梯四户住宅,1栋12层酒店,1栋底层商业以及2栋底层附属配套用房,总户数760户,小区共设计有3个出入口,北侧为主入口,整体人车分流,车位数912个,车位配比1:1.2。

项目外立面效果图

项目外立面采用典雅现代风格,以灰色、米白色仿石一体板、搭配香槟色金属板、米黄色石材进行组合设计,打造高级感现代美学立面。

伟星·时代悦峰在绿地空间、景观设计以及楼栋分布上有着科学的规划,打造围合式楼栋布局,保证小区内部景观的整体性,同时南向楼间距达到约50-60米,超大楼间距保障采光。

内部景观设计

同时打造内花园+外公园双景观,将建筑“种”在公园里,内部匠造1万㎡围合式中央园林,设置会客厅、羽毛球场、活动草坪、环跑道等,满足多个年龄层居者所需。此外外享2万㎡城市公园,三面环园,项目替市政代建了其中16000平公园绿地,打造了樱花、香樟、银杏、桂花林多重园林景观。

 

 

带装修
民电
民水
开发商
南京伟星置业有限公司
物业公司
安徽伟星物业管理有限公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.5
规划户数
760户
楼盘户型
本楼盘90

时代悦峰项目主力打造“两卫”成长性户型,104平的三房两厅两卫、113平的舒适型三房两厅两卫(横厅设计),层高3米,两卫功能性强、性价比高,满足客户从二人世界到三代同堂、二胎家庭的成长需求。项目基本定位为“文化、生态、健康、和谐”的中高居住社区。

104㎡户型

户型分析

(1)户型整体方正,南北通透,三开间朝南,约 9.5m 超大面宽

(2)南向宽约6.4m双阳台,动区LDKB一体化设计

(3)动静分区设计,两卫设计满足更多家庭需求

(4)主卧套房整体设计,开间约3.1米,进深约7.8米

适合人群:中间户设计,适合刚需人群

113㎡户型

户型分析

(1)三开间朝南,约 11.2m 超大面宽,增大采光面

(2)LDK一体化+横厅设计,约 5.2m 的南向宽厅

(3)U型厨房设计,操作更为便捷

(4)三飘窗设计,南次卧开间约 2.8m,进深约3.1m

(5)主卧套房设计,开间约3.2米,进深约7.8米

 

适合人群:边户设计,适合刚改人群。

113㎡样板间

装修标准方面,项目选用全球三大门窗品牌之一的YKK AP系统窗,同频东京晴空塔,成本高、气密性好、隔音保温,独有的SG涂层表面处理工艺,耐候性、耐腐蚀性的效果更好。严选多玛凯拔、唯宝、汉斯格雅、东芝等一线品牌。

 

交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
10个
地铁线路
地铁S3号线
最近地铁站
约213米
1km内公交站
8个
公交线路
98路、711路、867路、866路、754路、716路、719路、780路、768路
最近公交站
约101米

项目位于花神大道&数字大道十字轴交汇处,东侧紧邻花神大道,S3景明佳园站2号口和3号口,出门即是地铁,一站抵达南京南站,南京枢纽中心,4条地铁线汇聚,地铁+高铁+机场无缝衔接,软件大道、数字大道、绕城高速、数字大道等多条路网纵横,生活出行十分便捷。

区位图

生活配套
本楼盘88
学校
40个
医院
2个
购物
10个
公园
5个

周边商业配套

配套方面,北侧约2公里范围内已成熟的商圈有楚翘城、雨花客厅、世茂52+、宜悦城,足以满足后期业主的购物所需。

项目酒店及商业效果图

另外伟星·时代悦峰自带酒店及商业,出门即可享受基本所需。

雨花外国语国际学校


      教育方面:项目西侧规划有初中、小学及幼儿园。此外现有雨花外国语国际学校。

医疗方面:周边现有的河西儿童医院、市中医院、明基医院,此外雨花板块的江苏省妇幼正在建设,预计2026年运营。

秦淮河风光带

休闲方面:项目内部私享约1万方中央花园,外部约2万方公园环绕,秦淮新河风光带,是城南-河西重要的中央公园走廊,更有翠屏山、将军山、韩府山环绕。

 

综合点评

伟星·时代悦峰项目作为伟星“豪宅专家”南京出品的第一子,从项目的选址到规划设计再到YKKAP系统门窗的使用,以及为了品质代建公园绿地,均体现了伟星房产从客户的各个角度出发,希望打造出代表伟星品质的项目,赢得客户认可和市场的选择。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
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看房接待 13 人
在线咨询
金婉
免费服务 13 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
姚宇洁
免费服务 1 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(155)
  •  

    很棒,这个小区环境配套都极其完美,在整个南京都算不错档次的小区了

    09-05
  •  

    环境非常好,销售也很专业,伟星的品质真不错

    2023-07-30
  •  

    3300元的升级装修包是不是必须和房一起买??

    2023-02-10
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