中交保利翠语江岚
中交集团是国务院国有资产监督管理委员会监管的大型中央企业,从事建筑相关事业上百年,产品和服务遍及150多个国家和地区,建设了一大批代表世界、代表时代最高水平的交通基础设施。保利发展是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,布局全球100余城,开发了1000多个项目,位列国有房地产企业综合实力榜首。
中交保利翠语江岚位于栖霞区,紫东片区仙林滨江板块。东至观江路,西至湛墅路,南至江南路,北至乐江路。区域的定位为“金陵江海门户,山水城市客厅”。项目总占地3.3万方,总建筑面积约 8.3万方,绿地率超35.03%,容积率2.5,车位配比1:1.05,地面车位27个,实现人车分流,地下车位909个。整个小区由 8 栋高层住宅组成,总户数约889户,其中1-5栋都是26层,6栋25层,7和8栋都是27层的,7号楼是3梯6户,其余均为2梯4户,面积段85和112㎡,可以满足不同家庭住房需求。
项目整体建筑以一条中正轴线为主,按阵列式排布,主要考虑使整个项目的日照采光最大化,通过改变楼体朝向,楼间距不小于40米,最大的楼间距约60米,保证每栋建筑通风采光俱佳,空间视野更开阔,在保证楼栋的采光通风及整个小区的通透性同时也是最大化的打造了景观的空间。
项目物业为保利物业,拥有国家一级资质,保利物业以每一名亲情管家为龙头,与工程维修人员、秩序维护员和清洁维护员工组成一个亲情服务小组,为责任区域内客户提供全面的物业服务,实现真正的无缝对接。倡导人人是客服,人人随时随地准备为每一个业主提供服务,如同家人般关心每一位业主,让业主真正体验如同家人般的温情。
区域内规划有4号线、6号线、S 5号线,三大轨交线路接驳,快速畅达全城,其中S5号线是跨城轨交,协同宁扬镇一体化。地铁4号线北沿线华侨城站距本案仅150米,4号线龙江到仙林湖已经建成通车,北延线预计今年动工,同时地铁6号线已动工,距离项目最近的为栖霞山站。
项目交通图
项目周边路网为“三横三纵”的布局,“三横”为滨江大道、乐江路和官窑山路,“三纵”为项目门口的欢乐大道、枫叶大道和邮轮大道。通过这些路网可通达主城,比如新街口等重要商圈。
商业配套:
万达茂
中交保利翠语江岚坐拥三大商圈——免税购物中心(规划中)、华荟里商业中心(招商中)、万达茂。仙林湖万达茂商圈是目前板块内最大的综合性商业体,距离项目约5公里,待今年天佑路通车后,到达万达茂也将十分便捷。规划中的国际邮轮母港商圈,将建成含江滩公园、酒店、免税店、商业等于一体的大型综合服务配套,距离本项目几百米,以后可以充分享受吃喝玩乐购一站式生活需求。
医疗:
江苏省中医院仙林分院距离项目约6公里,是按照国家三甲综合性医院标准打造,已开工建设,预计今年投入运行。目前已投入使用的位于仙林中心的泰康仙林鼓楼医院,是大型三级甲等综合医院,从项目自驾过去也很快捷。
学校:
项目与南外分校仙林校区为邻,距本案仅约500米,南外作为全国首批外国语学校、江苏省重点学校,师资力量雄厚。周边除南外仙林分校外,江南小学、多所幼儿园环伺,5km即达仙林大学城,南京大学仙林校区、南京体育学院、南邮大等高校扎堆,人文氛围浓郁。
景观:
南京欢乐谷与项目距离极近,是南京招商引资重点项目,投资逾200亿元,已建成宁镇扬地区最大的主题游乐公园,年游客数量达 350 万人次左右。大量消费和人口的导入,欢乐谷板块的价值提升效应显著。另外项目靠近国家4A级原生态栖霞山景,经国家林业局批准成为国家森林公园,生态环境绝佳。
中交保利翠语江岚目前在售7、8号楼房源,户型建筑面积约85、112㎡,两梯四户,带装修交付,均价约26000元/㎡,具体一房一价,详情可咨询售楼处或者咨询在线置业顾问。
小区距离地铁和学校还是蛮方便的,景色也很不错
项目新加推少量小面积边户,位置还是不错的
小区已经全部封顶,即将交付,期待中