万科·雨悦光年
2021年万科一口气公布6个新项目案名,其中在2021年5月被万科刚拿下的岱山G36地块案名定为万科·雨悦光年,项目规划14栋8-11层小高层及服务配套用房,打造户型建面约89-125㎡品质装修低密住区,万科品质+1.5容积率的低密组合,在主城还是比较少见的。
万科·雨悦光年规划图
万科·雨悦光年打造年轻力生活住区,为业主创造更具活力的生活和社交空间,小区内不仅有社区天文馆还有万科与中山植物园合作打造的社区植物园,让孩子们在家门口就能看星星、在社区里就能观赏植物。
万科·雨悦光年社区内部效果图
作为万科“光年产品再设计”作品,万科·雨悦光年推出建筑面积约89-125㎡的弹性空间户型,满足刚需、改善多方位家庭所需。此外装修方面,也将打造“五感健康系统”,还是值得期待的,具体来看看项目的户型图。
89㎡户型图
108㎡户型图
125㎡户型图
万科·雨悦光年位于雨花中央科创生活区地段,目前周边快速干道绕城高速、城东干道等快速通达新街口、南京南站,距离河西直线距离仅约2.5公里西,等后期岱山东路北延线通车后,可以通过自驾轻松到达河西。
万科·雨悦光年区位图
地铁方面,区域内后期三线地铁环绕,地铁7号线(在建中)西善桥站、地铁8号线和16号线(规划中),一站即可通达河西南。
商业:项目自带的约589㎡商业,基本可以满足业主日常所需,周边另有东来荟邻生活广场、世茂璀璨睿湾商业广场,步行即可到达。大型商圈方面5公里范围内河西、软件谷等商圈,如河西金鹰、万达广场、华采天地,城南的雨花客厅、楚翘城都会级综合体,满足多层次购物需求。
世茂璀璨睿湾商业效果图
教育:金陵中学岱山分校,岱山实验小学,岱山附属幼儿园
医疗:河西儿童医院,明基医院
景观:鱼嘴湿地公园、青奥森林公园、河西城市生态、牛首山等
万科·雨悦光年所在的河西南岸中央科创生活区,位于河西以南,两桥板块的核心地带,与鱼嘴商务区仅隔着一条秦淮新河,不仅坐享整个河西成熟配套的优势,还紧邻鱼嘴金融总部集聚区,和中国(南京)软件谷,后期三大产业的聚集也将为区域内引进高素质人口。
周边板块示意图
在2021年南京第二批集中供地土拍中,9幅地块触顶摇号,其中位于万科雨悦光年旁的岱山G77地块,最终成交楼面价21324元/㎡,新房毛坯限价31200元/㎡,可见区域内均价被再次拉升。
目前周边在售楼盘有绿城云栖玫瑰园,户型建筑面积段约128-430㎡,整体销售均价约33000-35000元/㎡,另有首开·南岸潮鸣,户型面积89㎡、113㎡,销许均价约32519元/㎡。
万科·雨悦光年效果图
万科·雨悦光年在售户型89-125㎡,整体为8-11层小洋房,户型设计涉及刚需及改善,小区整体居住舒适感也不错。
对89平米户型-3室2厅1卫的点评: 89平米就285万?这也是万科雨悦光年的嘛?
听说附近有陵园,大概有几公里呢
感谢介绍,销售服务态度很好,介绍细致,明天就去看。