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迈上品院
住宅共有168套房源。住宅建筑面积3.26万平米,住宅占地面积2.06万平米,小区车位充足,每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为1.55,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是南京高科置业有限公司。品牌隶属于南京高科,全国优质房企,服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 17.5 | 4.09 | 4.28 |
餐厅 | 21.3 | 3.81 | 6.02 |
主卧 | 14.4 | 3.84 | 3.75 |
次卧A | 8.9 | 3.15 | 2.82 |
次卧B | 10.2 | 3.15 | 3.24 |
厨房 | 8.2 | 3.15 | 2.61 |
卫生间 | 3.2 | 1.73 | 1.84 |
主卧卫生间 | 6.1 | 2.33 | 2.94 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
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楼盘到市中心路程约5.4公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁6号线;地铁1号线,出行非常方便。走出小区大约走768米,就能到轨交站:营苑南路,走1.1公里就能到轨交站:迈皋桥。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,北苑新村站、北苑一村等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为北苑新村,距离小区83米。
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楼盘所在板块3公里内有59所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近北苑之星幼儿园,步行距离仅有281米。小区临近南京市迈皋桥中心小学(华电东路),步行距离仅有220米。小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边186米是鲜果公园,754米是言和路健康主题公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市,最近的是万谷·慧生活广场,距离小区大约643米。
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迈上品院位于迈皋桥板块,迈皋桥是南京最早借助地铁而崛起的板块之一,是发展较为醇熟的板块。从迈皋桥站下车,步行约800米可以到达迈上品院,距离较近。从公共交通便捷程度上来说,项目是优于同区域内的其他项目的。 迈皋桥区域内配套成熟,生活氛围浓厚,项目紧邻万谷慧生活,还有招商花园城、晓庄彩虹广场等大型商业综合体,南侧的华电路上,有着大大小小非常多的店铺,生活非常便捷。
迈上品院位于迈皋桥板块,迈皋桥区域老旧小区较多,目前二手房价格范围在2.7万元/㎡-3.7万元/㎡之间,迈上品院还没有上市,价格待定。 项目规划4栋8+1层和9+1层的住宅,由高科打造,这也是高科在迈皋桥板块的第二个项目,上一次还是10年前的左右阳光。 对于高科南京买房人耳熟能详,高科打造的如高科荣境、高科荣域等项目由于品质在线都是区域“天花板”,自高科拿下迈皋桥这幅地块后,项目一直备受关注,近期项目也将上市,打造户型建筑面约积105、130、140㎡以及部分170-420㎡的顶跃和底跃,面向受众较多。
对105平户型-3室2厅2卫的点评: 看了一下,这房子户型不怎么样啊