住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.90万平米，住宅占地面积6.99万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南京振浦房地产开发有限公司。

带装修

民电

民水

开发商

南京振浦房地产开发有限公司

绿化率

48%

容积率

住宅:2.2

规划户数

1400户

楼盘户型

本楼盘86分 /区域均值分79

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	11.8	3.24	3.65
餐厅	11.9	3.29	3.65
主卧	14.9	4.08	4.27
次卧B	9.1	3.24	2.81
次卧A	9	3.1	2.92
厨房	7.1	2.87	2.6
卫生间	3.3	1.95	1.94

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分76

3km内地铁站

9个

地铁线路

地铁11号线

最近公交站

约383米

楼盘到市中心路程约15.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁11号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走425米，就能到江淼路站,走732米就能到卓越路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，孵鹰大厦站、浦滨路·江淼路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为孵鹰大厦站，距离小区383米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分83

学校

34个

医院

5个

购物

6个

公园

9个

楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近浦口区江浦街道中心幼儿园，步行距离仅有577米。小区临近江浦实验小学滨江分校，步行距离仅有845米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边426米是爱心公园，1.8公里是芳沁&河滨公园露营地，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是砂之船(南京江北新区)奥莱，距离小区大约1.7公里。

开发商官方顾问