地图找房南部新城会展中心G77地块楼盘评测
南部新城会展中心G77地块
秦淮 南部新城
住宅
售价待定
周边
48514
元/㎡
81
分
超70%同价位楼盘
社区品质
59分
79分
楼盘户型
66分
82分
交通出行
100分
83分
生活配套
100分
88分
本楼盘
区域均值
南部新城会展中心G77地块，位于秦淮-南部新城，南部新城汇景北路以南、祥天路以西地块。
社区品质
本楼盘59分
楼盘开发商是南京南部新城会展中心发展有限公司。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
14个
地铁线路
地铁10号线二期、地铁5号线
最近地铁站
约522米
1km内公交站
9个
公交线路
112路
最近公交站
约540米
楼盘到市中心路程约8.1公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁10号线二期;地铁5号线，出行非常方便。走出小区大约走522米，就能到轨交站:神机营,走737米就能到轨交站:大校场。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，汇秀路东站、校场大道东等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汇秀路东，距离小区540米。
生活配套
本楼盘100分
学校
44个
医院
3个
购物
3个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南京市佳营幼儿园(南京市第一幼儿园分园)，步行距离仅有1.4公里。小区临近南京市五老村小学分校(佳营小学)，步行距离仅有1.4公里。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是碉堡公园，1.9公里是七桥瓮生态湿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是若比邻(保利中心店)，距离小区大约2.5公里。
附近楼盘评测
金基璟樾府
46460
元/m²
秦淮 南部新城
住宅 143-195㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
规划上，打造舒适三房及豪阔四房的高端科技住区，建筑规制采用双首排错落布局，最大化做到户户观河、户户观景，实现每幢楼皆楼王的景观视野，让业主享受到外部自然环境与内部主题园林的双重景观资源； 立面上，风格现代简约，采用大面干挂复合铝板+局部干挂金属铝板、线条，与大比例玻璃窗相结合的方式，建筑形态修长挺拔； 景观上，约60%园林高占比，一线中轴串联“三园双馆七境”，构筑东西双下沉庭院，约480米时光主题景观、约400米健康环道、下沉文物展廊等景观空间，围合超3万方中心景观。2023荣膺“亚太景观设计杰出奖”，登临国际视野。 社区配置上，打造约3200㎡（含庭院）度假酒店式会所，出自名谷设计创始人潘冉老师之手。内部配置恒温泳池、健身房、行政酒廊、大师茶室域等功能场域。 服务上，金基园林、金基物业、金基科技、金基文商四维一体，四大自营服务，更为稳定保障。金基物业，行业十大优秀品牌企业，璟樾府，以2幢楼1管家高标准服务配置，营造24H及时响应的无忧人生。
金基瞻月府
69800
元/m²
秦淮 光华门
住宅 172-220㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有246套房源。住宅建筑面积4.99万平米，住宅占地面积3.84万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南京金基正煊房地产开发有限公司。品牌隶属于金基地产，全国优质房企，服务有保障。
金陵中心
46000
元/m²
秦淮 大校场
住宅 106-178㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金陵中心位于南京大校场跑道公园中轴，佳营路与机场路交叉路口东北处，是华润置地旗下万象系综合体项目，整体占地面积约18万方，总建筑面积约96万方，分为住宅、办公和商业，是板块内唯一横跨跑道公园规划的项目。 项目所在的秦淮区南部新城板块是南京主城新中心唯一可供整体开发的土地，是古都金陵的起源，也是金陵的正统文脉，与河西金融中心、新街口商业中心形成形成三足鼎立的主城三大中心。
金基新睿樾府
54527
元/m²
秦淮 大校场
住宅 102-171㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
金基·新睿樾府，位于南京主城与南部新城交汇区位，由金基集团、新睿发展、南部新城集团三家联合开发。 项目共有9栋住宅，包括3栋8-9F洋房与6栋20F高层，洋房户型面积为102㎡、130㎡，小高层为121㎡、166㎡、171㎡。涵盖即刻度假景观、1+3会所体系、酒店式尊崇公区、首创高定优家计划、国际前沿生活、尊崇服务体系六大新世代价值。打造金基新世代大平层，千万级改善住区。
钟山峰景
45000
元/m²
秦淮 大光路
住宅 118-299㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1445套房源，是一个大型社区，住宅建筑面积31.34万平米，住宅占地面积9.27万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。容积率低至2.5，建筑密度25%，绿化率30%，通过合理的布局和朝向，充分保障每栋楼、每户居所的自然采光通风，构建自然舒居的社区环境，居住舒适性较好。小区的房源是装修交付的，品牌选用德国唯宝、西门子、汉斯格雅，瑞士弗兰卡，法国罗格朗，美国科勒、怡口等多家品牌产品，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目景观园林由全球知名景观设公司Coopers Hill负责，包括十字景观中轴、约480米双向夜光环形跑道，总计约2200㎡疏林草地、森林主题儿童乐园、长者颐养空间、活力健身地带等。
中信泰富·九庐
售价待定
秦淮 大校场
住宅 125-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有468套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.53万平米，住宅占地面积3.14万平米，小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。中信泰富地产，隶属于央企中信集团，是一家拥有30余年历史的综合性房地产企业，，实力值得信赖。
秦淮金茂府
55585
元/m²
秦淮 大校场
住宅 143-240㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
金茂府，是中国金茂旗下的TOP级产品线，是公认的豪宅标杆，是行业内成功的的产品线之一。 迄今为止，中国金茂已先后在28座核心城市，打造了62座金茂府；秦淮金茂府，是全国第63座金茂府。 实际上，每一座金茂府，都是所在城市的标杆级项目，从选址到产品、从品牌到工艺、从圈层到服务，都有十分鲜明的特质，可谓全方位领先。 本次秦淮金茂府分为ABC三个分区，A 分区可集中设置商业、办公、酒店式公寓，B 分区用地性质 Rb 商住混合用地(100%)，在原宗地指标总体不变的前提下，各分项指标可在 A、B 分区间转移平衡。C 分区为商办混合用地(地下空间出让，停车设施)，地面为特色街巷。整体来看，项目拟建8栋高层住宅，为22-32层；西侧布置205米超高层办公楼一栋（44层）和酒店式公寓楼一栋（26层）；北侧住宅底部两层均为底商，C分区东西两侧也布置特色街巷。
保利博雅和著
51000
元/m²
秦淮 大校场
住宅 113-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
博雅和著位于祥天路与汇秀路交汇处，项目东侧就是南外高中本部。南部新城板块隶属于主城秦淮区，是古都金陵的起源，也是金陵的正统文脉。与河西金融中心、新街口商业中心形成三足鼎立的主城三大中心。政府将在这里打造现代化主城中心、城市中央活力区、超级总部聚集区、低碳生活示范区等。 项目占地约2.8万方，容积率2.5，总户数550套，车位配比1:1，项目共有4个出入口（含车行出入口2个），小区主入口位于地块东侧，南北侧为车行人行入口，西侧为特色街巷，设置人行出入口。共10栋楼，其中6栋为18层小高层住宅，4栋为7层的洋房。 项目外立面主体材质采用银灰色铝板，大框架选用暖色系香槟金铝板和浅灰色石材，干挂铝板，大比例窗墙比，整个建筑像透明盒子，既通透又富有质感。同时提取南外、牛津等高等学府专有的红砖元素，起到局部画龙点睛之效，整体调性与南外相融合。 整体园林落地了和字系的六大内核，小区里植物很多，其中最有昭示性的是乌桕、油橄榄、朴树。在3#与5#之间做了近480平的阳光草坪，平时露营、休憩的场所。
越城天地中心
3673
万元/套起
秦淮 集庆路
别墅 480-840㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
别墅共有676套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积32.10万平米，别墅占地面积19.93万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。小区别墅容积率为1.09，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南京招商招盛房地产有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
保利招商·文璟和颂
53340
元/m²
秦淮 大校场
住宅 120-180㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
文璟和颂定位纯粹的改善社区，项目共打造10栋住宅，其中6栋17-18层的小高层，还有4栋7-9层的低密洋房两种产品。住宅共有542套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.85万平米，住宅占地面积2.92万平米，楼盘品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。 项目装标上，不仅引入六恒（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）科技系统，定制毛细管网辐射、新风地送顶排、分户式控温技术，并且审美在线、大量选用国际一线品牌、就连主卧衣帽间都是交付标准，一切只为更好的居住体验。
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123-182㎡
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金基璟樾府
秦淮 南部新城
143-195㎡
均价
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浦口 江北中央商务区
105-142㎡
均价
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金基瞻月府
秦淮 光华门
172-220㎡
均价
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110-165㎡
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玄武 红山
118-302㎡
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保利博雅和著
秦淮 大校场
113-143㎡
均价
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元/m²
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绿城华发·金陵月华
建邺 河西中部
205-320㎡
均价
75000
元/m²
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颐居华发·颐和四季府
栖霞 燕子矶
89-143㎡
均价
33915
元/m²
