揽湾玖筑
住宅共有1314套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.10万平米,住宅占地面积6.00万平米,小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是南京金俊房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产、弘阳地产、港龙地产,全国知名房企,服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 13.1 | 3.48 | 3.76 |
餐厅 | 10.5 | 3.18 | 3.28 |
主卧 | 17.1 | 4.78 | 3.57 |
次卧 | 10.4 | 3.48 | 3.01 |
厨房 | 6.6 | 3.12 | 2.1 |
卫生间 | 5.4 | 2.97 | 1.97 |
主卧卫生间 | 4.7 | 2.1 | 2.3 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约29.2公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁S8号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.0公里,就能到轨交站:六合开发区,走2.2公里就能到轨交站:龙池。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,成贤街小学龙池分校站、七里楠花园西等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为成贤街小学龙池分校,距离小区203米。
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近六合区龙瑞路幼儿园,步行距离仅有353米。小区临近南京市成贤街小学(龙池分校),步行距离仅有129米。项目周边537米是六合海洋萌宠七彩童话公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市,最近的是荣盛时代广场,距离小区大约1.5公里。
洋房得房率很高,地方太偏,果断放弃了。
楼盘挺不错的,还是金科,离学校挺近,主要价格便宜,不知道后面发展的快不快
旁边滁湾已经围起来了,啥时候能开发好呀