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都会风华苑
都会⻛华苑由宝⻰、旭辉、⾦地商置和海伦堡联合开发，旭辉操盘，众所周知，旭辉集团是一家非常注重品质建设的开发商，在业内被称为“产品大师”，之前在南京已经打造了旭辉铂悦金陵、旭辉铂悦秦淮、上淮铂悦府等高品质居住社区，交付的房源二手房价也在片区内名列前茅，所以相信旭辉这次倾力打造的都会风华苑项目也能延续之前的风采。
都会风华整个项⽬主要分为A/C/D/E四个地块开发，其中A地块规划⾃建约8万⽅的宝⻰⼴场。C地块规划⽤地约40941平⽅⽶，D 地块规划⽤地约24757平⽅⽶，住宅地块地上建筑⾯积合计约16.1万⽅，由2栋11层洋房和12栋23-33层⾼层组成，总户数1381户。
都会风华苑C地块容积率仅2.6，绿化率30%，首开楼栋2#、4#、6#均价约23000元/㎡，建面约89、105、125、140㎡，装修交付，前期房源已售罄，预计项目很快将加推3#、5#、7#号楼，具体楼栋位置如上图所示。
值得一提的是，都会风华苑将采⽤⾦地⾼端产品系列-----“⻛华系”，打造南京第四座⻛华系社区。
说到社区品质，就不得不提一下都会风华苑项目采⽤的是现代中式的建筑⻛格，外⽴⾯1-3 层为⽶⾊⽯材，3层以上为融合了浅⽶⾊和浅咖⾊的涂料，顶部为浅咖⾊⾦属格栅，整体⽐例精致⼤⽓。
总体来说，都会风华苑的社区品质是非常不错的，很适合对生活品质有较高要求的买房人。
建面约105㎡户型样板间实景图
建面约140㎡户型样板间实景图
都会风华苑项目位于六合⼤道与雄州⻄路交汇处，紧邻六合欢乐港，周边交通配套⻬全，这个地区有“六合新街口”的美称，足以看出项目的地段优势，目前的生活配套十分丰富。
如果选择自驾出行，可以通过江北⼤道与⻓江⼤桥、纬三路和纬七路过江隧道，快速直达⿎楼、河⻄等主城⽚区。
如果选择公共交通出行，项⽬距离S8号线地铁⼝-----雄州站仅200⽶，乘坐地铁10站可到达泰冯路站，换乘3号线即可到达南京主城，假如要去大行宫的话，可以通过S8号线转3号线到达，虽然离主城比较远，但地铁通行综合来看还是比较方便的。
另外，项⽬出⻔即为棠城⼴场⻄/南公交站，可直接乘坐619/620/622/627/501/502/526等公交，直达市区和六合各个区域，交通路线四通⼋达。
如果以新街口为起点的话，自驾去都会风华苑大约40公里，这个距离还是比较远的，不过可以选择乘坐地铁1号线到南京站转3号线到泰冯路站转S8号线到雄州站，下来步行200米即可到达项目，十分方便。
商业：项⽬北侧约200米就是30万⽅的欢乐港商圈，同时项⽬⾃带8万⽅商业综合体—宝⻰⼴场，东侧规划在建8万⽅万达⼴场和12万⽅荣盛国际⼴场，未来四⼤商圈（欢乐港/宝⻰⼴场/万达⼴场/荣盛国际⼴场）约 50 万⽅商业综合体逐步落成，商业配套十分丰富。
医疗：项⽬ 2-3 公⾥范围内有六合中医院和六合⼈⺠医院，也可以通过江北⼤道快速路，前往江北的三甲医院-⿎楼医院江北分院。
教育：项目周边1公里范围内，有江苏省六合实验小学、励志学校，同时距离科利华中学棠城分校约1.7公里，教育资源还是不错的。（新房不承诺学区，具体以教育局实际划分为准。）
2018年六合政务中⼼搬迁雄州，六合新市⺠中⼼、六合新图书馆&⽂化馆相应于雄州落地运营。同时，六合博物馆、三甲医院也在规划建设中，围绕着雄州聚集着诸多城市配套。
六合欢乐港已经开业运营，而周边未来将逐步建成万达⼴场、荣盛国际⼴场、宝⻰商业约50 万⽅的TOD国际商业体，吃喝玩乐就在家门口。另外，地铁S8号线已开通运营，地铁14号线也已在规划中，将与S8雄州站交汇，未来地铁出行将更加便捷。
都会风华苑23000元/㎡的价格在六合来看确实不低，但考虑到楼盘所处的地段以及呈现的品质，这个价格还是可以接受的，毕竟周边一些低于这个价格的楼盘还剩余不少房源在售，而都会风华苑首开楼栋已售罄，市场就是最好的晴雨表，很好的反应了楼盘的热度，可以预见的是，项目交付后的二手房价格也会是在六合靠前梯队。
都会风华苑与周边二手房价格对比，数据来源：安居客二手房
周边新房项目信息对比图
评级：自住推荐。
总体来说，都会风华苑项目还是非常适合周边地缘客以及对居住品质要求较高的买房群体的，项目配套丰富，非常适合买来自住。
从首开的情况来看，尽管23000元/㎡的价格在六合来看着实不低，但良好的销售情况说明这个价格已经被市场接受。预计很快项目就会加推，感兴趣的购房者可致电售楼处咨询更多信息。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
89平还有5套标准楼层，清盘价格1万3千多
小区现在有商铺，欢乐港旁边，位置不错，人流量大
这个中介疯了140平卖三百多万